Votre suivi locatif tient sur un écran
Les bonnes dates, les bonnes limites et le bon loyer, sans agenda ni calculette. Vos repères s'affichent sur la fiche de chaque logement, et votre assistant calcule votre révision de loyer à la demande.
Gérez un ou plusieurs biens depuis un seul tableau de bord, l'esprit tranquille.
2 repères
congé & DPE, auto sur la fiche
IRL
calculé à la demande
Jusqu'à 25
biens gérés au même endroit
1 clic
Transfert à l'acquéreur
Le suivi locatif sans effort
Trois repères qui vous évitent les oublis qui coûtent cher, sans avoir à surveiller quoi que ce soit.
Quand donner congé
Le badge Date Limite Congé Bailleur s'affiche sur la fiche du logement et signale la date limite pour donner congé à votre locataire avant le terme du bail, pour une vente ou une reprise. Calculé selon le type de bail, le préavis légal et l'échéance, et recalculé si la fenêtre est passée.
Jusqu’à quand louer
Un badge indique l'échéance d'interdiction de location selon le DPE : classe G interdite depuis 2025, F dès 2028, E dès 2034 (loi Climat & Résilience). Vous savez jusqu'à quand votre bien reste louable.
Le bon loyer, sur demande
Votre assistant calcule la révision IRL à partir du bail extrait : formule légale, indices INSEE, et la règle de rattrapage de l'article 17-1 (pas de cumul d'années oubliées). Un calcul à la demande, quand vous en avez besoin.
Et deux automatisations qui tournent pour vous
Le quotidien de la location, pris en charge : la quittance prête chaque mois et l'entretien qui ne se perd plus.
Vos quittances, prêtes chaque mois
Chaque mois, la quittance de loyer est préparée automatiquement à partir du bail et de votre configuration. Vous la validez d'un clic : elle devient officielle, s'archive avec les précédentes et reste téléchargeable, sans refaire la saisie à chaque échéance.
Les entretiens suivis, même en location
Même quand le logement est loué, vous restez garant de la bonne tenue de vos équipements. Chaudière, VMC, ballon d'eau chaude : suivez les échéances et recevez un rappel avant chaque intervention, pour préserver votre bien et garder la trace de ce qui a été fait.
Vos documents locatifs, au même endroit
Le bail, les charges et les assemblées générales, centralisés et interrogeables plutôt qu'éparpillés.
Bail, charges et AG, décryptés pour vous
Déposez vos documents de gestion dans le coffre. L'IA en extrait l'essentiel et répond à vos questions sur le loyer, les charges récupérables ou une décision d'assemblée, le tout en langage clair.
Tout le bail
interrogeable
Charges
réparties au clair
Coffre inclus dès l'offre Patrimoine. Chaque document analysé par l'IA compte dans votre quota d'analyses mensuelles.
L'assistant qui connaît votre dossier locatif
Posez vos questions sur le bail, les charges ou la révision du loyer, la réponse se trouve dans vos documents.
L'assistant lit votre bail et vos documents de gestion, puis répond en langage clair, sans que vous ayez à rouvrir le moindre PDF.
Révision IRL calculée à la demande (formule légale, indices INSEE)
Charges récupérables vs propriétaire détaillées depuis vos appels de fonds et décomptes
Conditions de congé et d’échéance lues dans votre bail
Quand l'information n'est pas au dossier, l'assistant le dit clairement : il n'invente jamais
Loupe de surbrillance : visualisez précisément d'où provient chaque donnée extraite dans le PDF original.
Un ou plusieurs biens, un seul tableau de bord
Dès la connexion, visualisez l'état de chaque logement : conformité, documents, repères locatifs. L'offre Patrimoine gère jusqu'à 10logements, et Patrimoine+ jusqu'à 25.
L'offre qui suit votre patrimoine
Commencez gratuitement. Le coffre et le suivi locatif se débloquent dès Patrimoine ; les multi-biens passent à Patrimoine+, sans engagement.
Une plateforme qui évolue avec vous
Carnet-logement.app s'enrichit en continu. Nous déployons régulièrement de nouvelles fonctionnalités, et notre équipe reste à l'écoute des bailleurs pour leur simplifier toujours plus le quotidien.
De votre bail au pilotage, en 6 étapes
Un parcours guidé, sans jargon, pensé pour le quotidien d'un bailleur.
Création du dossier
Renseignez l'adresse de votre bien locatif et ses caractéristiques. 30 secondes.
Téléversement du bail
Déposez le bail et vos documents de gestion. Un ou plusieurs à la fois, tous formats.
Extraction par l'IA
Loyer, dépôt de garantie, échéances et charges, extraits automatiquement du bail.
Vos repères apparaissent
Les badges congé (DLCB) et interdiction de location selon le DPE s’affichent sur la fiche.
Vous posez vos questions
Révision IRL, charges récupérables, conditions de congé : l'assistant répond à la demande.
Vente ou transmission
Le jour où vous vendez, transférez le CIL à l'acquéreur en 1 clic. Traçable.